文昌航天·現(xiàn)代城位于文昌市主城區(qū)西側(cè)，是海南“十三五”重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目。項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1388畝，總建設(shè)規(guī)模約116萬平米，預(yù)計(jì)總投資約55億元，分兩期開發(fā)。
一期占地約328畝，已建成36萬平米，總投資20億元，形成了以產(chǎn)業(yè)孵化為核心，以公共服務(wù)為配套的航天科技教育及創(chuàng)新平臺(tái)，是文昌地標(biāo)性大型城市商業(yè)綜合體！二期規(guī)劃建筑面積約80萬平米，計(jì)劃總投資約35億元，重點(diǎn)打造文昌航天超算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集群，未來將成為中小型產(chǎn)業(yè)企業(yè)成長(zhǎng)加速器、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展匯聚地、高端現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集平臺(tái)。
現(xiàn)代文昌之都是海南首期36萬平米超大型都市旅游綜合體，海南省政府2013年重點(diǎn)項(xiàng)目，承接航天城文昌年億萬新增財(cái)富第一平臺(tái)，包括“1個(gè)商務(wù)綜合體、2個(gè)酒店綜合體、3大綜合性商場(chǎng)、4條中央圓街、6大特色風(fēng)情街、1個(gè)兒童娛樂城”，擁有全海南罕見的2000多個(gè)機(jī)動(dòng)車位。打造出包括購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)和旅游為一體的體驗(yàn)式消費(fèi)?，F(xiàn)代文昌之都在海南創(chuàng)造文昌三個(gè)地產(chǎn)速度：拿地進(jìn)入開發(fā)速度第一、施工建設(shè)速度第一、商業(yè)整體開業(yè)速度第一。
現(xiàn)代文昌之都總占地面積約1680畝，其中首期占地就約330畝，建筑面積就超36萬平米；是文昌唯一的商業(yè)航母；包含“1個(gè)商務(wù)綜合體、2個(gè)酒店綜合體、3大商場(chǎng)、4條中央圓街、6大特色風(fēng)情街”。擁有全海南罕見的近2000個(gè)機(jī)動(dòng)車位、另有近10000個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，具備商業(yè)“車位多則人氣爆”的黃金定律。
現(xiàn)代文昌之都業(yè)態(tài)涵蓋了大型連鎖超市、超五星級(jí)影城、潮流服飾、時(shí)尚精品、餐飲美食、休閑娛樂、博彩世界、商務(wù)辦公、精品酒店等全業(yè)態(tài)覆蓋。實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂購(gòu)游一站式消費(fèi)新體驗(yàn)。
現(xiàn)代文昌之都，文昌唯一全國(guó)領(lǐng)先的體驗(yàn)式消費(fèi)商城。體驗(yàn)式商業(yè)是國(guó)際購(gòu)物商城的最新理念，通過特色體驗(yàn)式營(yíng)銷與文化營(yíng)銷相輔相成，打造頂級(jí)時(shí)尚生活購(gòu)物樂園，是在購(gòu)物，是在生活，也是在休閑，讓消費(fèi)者在消費(fèi)的過程中體驗(yàn)賣場(chǎng)所打造的各種主題，獲得全新的購(gòu)物感受。文昌之都包括了8大體驗(yàn)主題：都市新生活消費(fèi)體驗(yàn)MALL；非遺博物館主題體驗(yàn)；海南彩票主題體驗(yàn)館；航天太空種子展示與銷售基地；海南工商聯(lián)旅游產(chǎn)品體驗(yàn)展示旗艦；海南旅行社培訓(xùn)及實(shí)習(xí)基地；鄉(xiāng)村旅游的產(chǎn)品供貨一條龍服務(wù)店；海南淘寶店、微博店的系列體驗(yàn)店。
文昌之都4大體驗(yàn)形式：
A、產(chǎn)品生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)：消費(fèi)品生產(chǎn)過程窗口展示、部分流程參與體驗(yàn)消費(fèi)品生產(chǎn)過程窗口展示、部分流程參與體驗(yàn)。
B、業(yè)態(tài)分類集群銷售：按不同業(yè)態(tài)劃分區(qū)域，如服飾城、皮具城等，體最專業(yè)最集中的商品城。
C、體驗(yàn)海島民俗生活：著力營(yíng)造海島風(fēng)情本色，所有工作人員都在本職工作基礎(chǔ)上，著力扮演著海南民俗生活的傳播者，讓旅客在購(gòu)物休閑之時(shí)，真正融進(jìn)海南民俗生活氛圍之中，體驗(yàn)獨(dú)具魅力的島民民俗。
D、本島風(fēng)味風(fēng)情餐飲：提供地道海南風(fēng)味美食，讓游客享受到最純粹的海南味道。
文昌之都打造一個(gè)獨(dú)一無二的環(huán)境優(yōu)美的購(gòu)物公園：
景觀設(shè)計(jì)以規(guī)劃區(qū)北面條行景觀綠化廊道為基礎(chǔ)，盡可能將其滲透進(jìn)整個(gè)規(guī)劃地塊，形成“一軸，一環(huán)，三點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。“一軸”：打造一條景觀軸線，沿路設(shè)置多層次綠化空間，將內(nèi)部比較大型的三個(gè)重要景觀節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起來。“一環(huán)”：即圍繞中間的商業(yè)核心，打造成一個(gè)環(huán)形的景觀廊道。“三點(diǎn)”：進(jìn)入規(guī)劃區(qū)的入口打造景觀節(jié)點(diǎn)，在商業(yè)核心內(nèi)匯聚成一個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，在東面地塊的物流中心，通過建筑圍合形成一個(gè)該地塊的核心景觀節(jié)點(diǎn)。樹種的選擇也以本地適生樹種為主，以增強(qiáng)植物群落的生存能力，減少維護(hù)費(fèi)用成本和化肥農(nóng)藥，從根本上保證環(huán)境不受污染。讓整個(gè)區(qū)域綠影婆娑，枝繁葉茂、鳥語花香，與周圍環(huán)境和諧的融為一體。同時(shí)根據(jù)季節(jié)的更替選取不同樹種，合理搭配進(jìn)行植栽，不同花卉分時(shí)綻放，春夏秋冬景色各異，真正實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。
