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支柱產(chǎn)業(yè)

　　
    現(xiàn)代集團傾情傾力開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代花園小區(qū)，占地238畝，總建筑面積達50萬平米，位于?？谑旋埨ツ下分聘唿c，海德路中段，雄踞龍背；與龍昆南路、南沙路僅數(shù)米之遠；小區(qū)內(nèi)5萬平米花園和文化廣場，將歐陸風情式的環(huán)境景觀與海南熱帶花卉植物巧妙結(jié)合，開創(chuàng)?？诨▓@洋房先河，被命名為“海南綠色社區(qū)”。智能化已達到建設(shè)部三星級智能小區(qū)標準，是海南省首家列入技術(shù)示范工程試點的智能化住宅小區(qū)。


現(xiàn)代花園第三期
    經(jīng)歷多年的品質(zhì)考驗，經(jīng)過多年的口碑相傳，現(xiàn)代花園在升級，園林、區(qū)域、物管、周邊、建筑……一期、二期、三期現(xiàn)代花園已經(jīng)成長融合為一個38萬平方米國際品質(zhì)社區(qū)。潮流涌進，現(xiàn)代聲碼激情四射，珍藏您一年的繁華。
整體經(jīng)濟技術(shù)指標：
總占地面積：143603.84㎡
總建筑面積：402599.93㎡
總戶數(shù)：2556戶；
車位：2304個；
綠化率：高達42.5%
三期主要經(jīng)濟技術(shù)指標：
總占地面積：48786.47㎡
總建筑面積：153025.98㎡
總戶數(shù)：914戶
停車位：1044個
綠化率：42.50%



建筑新美學
    6幢28-30層高層住宅，大氣華貴，簡歐風格，傲居中心、俯視全城。
　  總平面設(shè)計和戶型設(shè)計中做到通風、采光，以及觀景的均好性，體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計理念。充分強調(diào)建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)，創(chuàng)造出富于情調(diào)的高品質(zhì)生活小區(qū)。建筑造型呼應(yīng)周邊地區(qū)建筑和現(xiàn)代花園一期工程建筑造型特質(zhì)。立面在簡單規(guī)劃的體型中，表現(xiàn)一種自在統(tǒng)一的韻律，增強了親切感和生活氣息。項目建筑風格以濃郁的熱帶濱海風情為主調(diào)，外立面采用現(xiàn)代風格，線條簡潔，色調(diào)明快。遍布全部建筑物底層的架空層設(shè)計，增強小區(qū)內(nèi)的通透感，增加立體縱向?qū)哟胃?，通過立體活動空間的精心營造，體現(xiàn)項目多景觀面的建筑特色在色彩處理方面，以米黃色的外墻配上白色窗臺板和陽臺板等水平線條的分隔，給人們帶來的是一種清新明快，簡潔大方的形象。頂部通過檐板、墻材，木色格柵等一些元素的合理穿插和運用，使得建筑形象在和諧的韻律中又體型了個性之音，從而使得整個小區(qū)建筑群將做為該區(qū)域的一個標志性建筑群巍然挺立。
　  絕美水景園林/水景廊道、疊水墻優(yōu)雅大方，貫通現(xiàn)代城中心，廊道兩旁綠樹成蔭，鳥語花香，噴泉、水池，與抽象造型相結(jié)合，進而與周圍環(huán)境相融合的讓人親近接觸的親水性噴泉。　不僅符合建筑特色的設(shè)計定位和?？讵毺氐臍夂驐l件，而且大膽創(chuàng)新，巧妙構(gòu)思，使得小區(qū)既在棟距較寬處設(shè)置主題景觀區(qū)，又重點突出了小區(qū)會所、游泳池，園林水景等核心景觀的精美絕倫。
　  小區(qū)空間組織具有強烈的動感，居住建筑沿規(guī)劃道路排開，向心性圍合出綠化廣場，保證了小區(qū)內(nèi)每個用戶均可享受到綠化空間，體現(xiàn)了設(shè)計者對規(guī)劃設(shè)計的“均好性”的追求。同時，中心綠地采用現(xiàn)代小品手法營造，更大限度地提高了社區(qū)居民的生活質(zhì)量。
　  主入口大門簡潔大方，采用條形磚片墻和大片玻璃幕墻等簡潔元素，虛實對比強烈，構(gòu)筑出輕盈、浪漫的主入口形象，來限定小區(qū)內(nèi)外空間，親切宜人的尺度讓住戶有種賓至如歸的家園歸屬感。主入口鋪地形式采用圓形和方形幾何圖案的結(jié)合，變化中又蘊含著和諧的統(tǒng)一，具有強烈的引導(dǎo)性，在加上主入口的噴泉水景布置，使人有一種想進入小區(qū)欲探全貌的欲望。
　  項目戶型采用經(jīng)典的“二梯四戶”蝴蝶型布局，巧妙的利用每戶設(shè)置的入戶花園將間距拉開，使得每戶的采光通風得到完美解決。戶型設(shè)計更是點滴入微，在充分結(jié)合海南特有的氣候特征和海南人民居住習慣的基礎(chǔ)上大膽引進深圳、上海等地先進戶型優(yōu)點，使得本項目的戶型美觀大方、方正實用。



區(qū)域價值
    飲食——只需要五分鐘，便可光顧十余家餐飲名店，匯聚全國地道美食(毛家飯店、可可西里、曼洛咖啡廳、黃鶴樓、三湘人家、廚房好美味等)
　  交通——兩條主干道貫穿南北，5分鐘即可到達東線輕軌，8分鐘即可到達汽車南站，10分鐘到達海口中央商務(wù)區(qū)，20分鐘到達美蘭國際機場，數(shù)十條公交線路通達?？诟鱾€角落。
　  休閑——與可能是?？谧詈玫慕】敌蓍e中心“海南現(xiàn)代休閑會館”及?？谧畲蟮牧控準終TV“魅力一百”為鄰。
　  醫(yī)療——5分鐘即可到達?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南路門診部、海南省皮膚病醫(yī)院、健康體檢中心。
　  市場——10分鐘即可到達龍昆南路集貿(mào)市場、坡博菜市場。
　  購物——大潤發(fā)、家樂福專車直達，服裝店、藥品超市、蛋糕坊、美容院匯聚周邊。
　  教育——海南師范大學、海南中學、現(xiàn)代幼兒園、昌茂花園學校、海南交通學校、海南省銀行學校環(huán)繞社區(qū)，真可謂書香府邸。
    配套設(shè)施——網(wǎng)球場、籃球場、游泳池、健身房、乒乓球館、超市、幼兒園、休閑中心、美容院等一應(yīng)俱全。
無憂管家
    無憂物管，品味生活，現(xiàn)代城采用國際一流的智能化管理體系，解決您的后顧之憂。
　  信息管理服務(wù)，引用智能家居安防系統(tǒng)，樓宇可視對講系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，水電自動抄表系統(tǒng)，另外小區(qū)更是配備專線光纖入戶，讓您隨心暢游網(wǎng)絡(luò)世界。
　  24小時“管家”服務(wù)，小區(qū)內(nèi)設(shè)立24小時服務(wù)專線，由國家認定資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)公司為您隨時提供多種服務(wù)，如：家居維修、管道疏通、汽車清潔、家政服務(wù)等，讓您足不出戶，悠然領(lǐng)略全新優(yōu)質(zhì)生活。
　  海南現(xiàn)代物業(yè)管理有限公司為國家認定三級資質(zhì)，自一九九九年開始管理現(xiàn)代花園一期，深受為主好評，多次受到業(yè)主嘉獎，更是被評為“安全示范社區(qū)”。
現(xiàn)代花園第二期
    現(xiàn)代花園二期坐落于南沙路畔，占地34033平方米，建筑面積105516平方米，容積率2.5，由六幢樓圍合而成，不僅能盡享龍昆南、南沙路、海德路立體交通的便利，而且繁而不鬧，鬧中取靜。現(xiàn)代花園二期園內(nèi)綠樹簇擁、山泉小溪蜿蜒流淌，形成了自然的水景風情，最大限度地打造出一個成熟、自然、原生的居住環(huán)境；小區(qū)布局上，摒棄了傳統(tǒng)的平均分隔法而采取了園中院的創(chuàng)作手法，住宅的排列和組合形式豐富，每棟住宅都有不同景觀，中高層、高層錯落有致，低密度的居住園區(qū)形成非凡的開放型審美意境；樓型結(jié)構(gòu)上，一梯兩戶，二梯三戶等多種結(jié)構(gòu)滿足了不同群體的需求。
現(xiàn)代花園第一期
    現(xiàn)代花園一期位于?？谑旋埨ツ下分聘唿c，海德路中段，雄踞龍背；與龍昆南路、南沙路僅數(shù)米之遠，自成一體；占地 60784.37平方米，由12幢樓圍合而成。16000平方米中心花園文化廣場，將歐陸風情式的環(huán)境景觀與海南熱帶花卉植物巧妙結(jié)合，日間飛瀑噴泉、綠意盎然，夜晚鳥語花香、如詩如幻；區(qū)內(nèi)住宅圍繞中心花園布置，方正有序，各住宅樓均接近綠地以獲得均好性，戶型設(shè)計達到國家康居標準；智能化已達到建設(shè)部三星級智能小區(qū)標準，將成為海南省功能最齊全、系統(tǒng)集成程序最高的智能化技術(shù)示范工程；小區(qū)內(nèi)樓宇的首層均為停車場，中心花園下層也架空做成近200個車位的地下停車場，車位與住戶比率超過80%，可以充分滿足業(yè)主家庭泊車的需要。

 
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